Berlin
Als Hauptstadtregion mit komplexer Verwaltung, hoher Nutzerfrequenz und streng regulierten Sicherheitsanforderungen braucht Berlin mehr als einen Standard-Dienstleister im Gebäudemanagement. Genau deshalb betreut Avalando Facility Management GmbH in Berlin und Brandenburg anspruchsvolle Kunden aus der Immobilienwirtschaft, aus öffentlichen Einrichtungen sowie aus der institutionellen Verwaltung.
Unsere Niederlassung Berlin agiert zentral, reaktionsstark und mit technischem Anspruch – für Projekte, die mehr brauchen als „nur Hausmeisterdienste“. Wir betreuen sowohl Einzelobjekte mit gehobener Technik als auch weitverzweigte Portfolioeinheiten. Ob Eigentümer, Property Manager oder Asset Manager – Sie profitieren von strukturierter Objektbetreuung, digitaler Transparenz und einem Team, das den Berliner Immobilienmarkt versteht.
Notdienst
24/7 – 365 Tage im Jahr
In Berlin betreuen wir technische, infrastrukturelle und operative Leistungen in Immobilien aller Größen – vom denkmalgeschützten Verwaltungsgebäude in Mitte bis zur modernen Gewerbeliegenschaft in Adlershof. Dabei liegt unser Fokus stets auf:
– technisch fachgerechter Betreuung, z. B. bei RLT-Anlagen, Aufzugsprüfungen oder Wartung gemäß VDI
– infrastrukturellen Aufgaben mit Reaktionszeit, etwa Winterdienste, Grünpflege oder Gebäudereinigung
– objektbezogener Dokumentation aller Leistungen, revisionssicher, digital, jederzeit nachvollziehbar
– störungsfreiem Gebäudebetrieb durch Bereitschaftsteams, auch bei erhöhtem Publikumsverkehr oder Eventlagen
Was uns unterscheidet: Wir arbeiten nicht mit wechselnden Subunternehmen, sondern mit fest zugeordneten Teams, die Ihre Objekte kennen – und zuverlässig betreuen.
Was wir in Berlin leisten – und wie wir’s besser machen
Unser Wirkungskreis im Großraum Berlin
Wir betreuen Facility Management-Aufträge im gesamten Hauptstadtumfeld – dazu zählen:
– Berlin-Mitte, Charlottenburg, Schöneberg, Adlershof, Friedrichshain-Kreuzberg, Marzahn, Lichtenberg und Spandau
– Umland und Berlin-Brandenburg-Region, z. B. Potsdam, Oranienburg, Bernau, Königs Wusterhausen, Ludwigsfelde und Teltow
Ob Gewerbepark, Wohnungsbestand, öffentlicher Träger oder Kapitalverwaltung – wir passen unsere Prozesse an die jeweilige Struktur, Objektgröße und Betreiberanforderung an. Dabei behalten wir immer die gesetzlichen Rahmenbedingungen und Berliner Besonderheiten im Blick.
Für wen Avalando Berlin arbeitet
Wir betreuen in Berlin mit gewerbliche und institutionelle Auftraggeber, z. B.:
- WEG-Anlagen mit hohen Anforderungen an Pflege, Kommunikation und Nachweisführung
- Fondsverwaltete Immobilien mit besonderen Prüfpflichten
- Objekte im öffentlichen Raum oder in sicherheitsrelevanter Lage
- Bürokomplexe, die neben Funktion auch Repräsentanz abbilden müssen
- Technisch anspruchsvolle Gewerbeliegenschaften mit FM-Fokus
Wir fokussieren uns bewusst auf B2B-Facility Management mit hohem Qualitätsanspruch.
günstiger und schneller, als wenn Sie für jeden Defekt einen Fachbetrieb beauftragen.
Regelmässig vor Ort und mit der Immobilie vertraut!
Experten für eigenverantwortliches Arbeiten im Aufgabenfeld … und vieles mehr.
Warum Avalando der richtige Facility-Partner für Berlin ist
Weil wir die Stadt verstehen – und die Technik, die sie bewegt.
– Feste Ansprechpartner mit Objektkenntnis statt wechselnder Projektleiter
– Transparente Kommunikation über alle Hierarchieebenen hinweg
– Dokumentation in Echtzeit, digital, sicher und revisionsfähig
– Erfahrung mit Berliner Regularien, Verkehrssicherungspflichten und ESG-Anforderungen
– Reaktionsschnelle Teams, die im Notfall sofort einsatzbereit sind
Unsere Kund*innen entscheiden sich für Avalando Berlin, weil sie nicht mehr suchen wollen – sondern einen Partner brauchen, der funktioniert.
Häufig gestellte Fragen zum Standort Berlin
Wir sind in ganz Berlin tätig – von Charlottenburg bis Marzahn, von Friedrichshain bis Spandau. Darüber hinaus betreuen wir Immobilien auch im Brandenburger Umland wie Potsdam, Teltow, Oranienburg oder Ludwigsfelde.
Ja. Wir haben Erfahrung mit Objekten, die besondere Sicherheits-, Hygiene- oder Zugangsanforderungen mitbringen – z. B. Behördengebäude, Fondsimmobilien mit ESG-Verpflichtung oder Bildungsstätten. Unsere Mitarbeitenden sind entsprechend geschult.
Während viele Großanbieter auf Zentralisierung setzen, arbeiten wir regional organisiert mit digitalem Rückgrat. Das bedeutet für Sie: höhere Erreichbarkeit, geringere Reaktionszeiten und persönlicher Service – bei gleichzeitig strukturierter Leistung und hoher Nachweisdichte.
Sie haben Fragen oder sind an unserem Service interessiert?
Wir sind für Sie da.
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